De Wet Doorstroming Huurmarkt treedt op 1 juli 2016 in werking en biedt o.a. nieuwe mogelijkheden voor de tijdelijke huur van woonruimte. De Eerste Kamer heeft deze wet op 12 april 2016 aangenomen.
Dit zijn de hoofdlijnen:
* Huurovereenkomst van 2 of 5 jaar
Per 1 juli 2016 is het mogelijk om een huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd met een maximum van twee jaar voor zelfstandige woonruimte en vijf jaar voor onzelfstandige woonruimte overeen te komen.
* Huurovereenkomst voor bepaalde doelgroepen
De opzegginsgrond dringend eigen gebruik wordt uitgebreid met doelgroepencontracten voor: gehandicapten, ouderen, jongeren, studenten, promovendi, grote gezinnen en aangewezen personen.
* Uitbreiding diplomatenclausule
Tijdelijke tussenhuur (‘diplomatenclausule’) is vanaf 1 juli 2016 ook mogelijk bij verhuur aan meerdere tussentijdse huurders.
* Uitbreiding mogelijkheden tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet
Ook woonruimte in een voor de verkoop bestemde huurwoning kan tijdelijk worden verhuurd.
* Verhoging van de huur op basis van het huishoudinkomen
Het systeem van inkomensafhankelijke huurverhogingen wordt met ingang van 1 januari 2017 (deels) vervangen, althans aangevuld door een huursombenadering.
